Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την επιστροφή ενοικίου, με χιλιάδες ενοικιαστές να περιμένουν την οικονομική ενίσχυση που θα καταβληθεί έως το τέλος Νοεμβρίου 2026. Το μέτρο αφορά και τους κατοίκους της Νέας Σμύρνης που διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία, εφόσον πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια.
Η επιστροφή αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2025 και μπορεί να φτάσει τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Ξεχωριστή ενίσχυση προβλέπεται και για τη φοιτητική στέγη.
Πόσα χρήματα θα πάρουν οι ενοικιαστές
Το ποσό υπολογίζεται με βάση το ένα δωδέκατο (1/12) της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου.
Για παράδειγμα, ένας κάτοικος της Νέας Σμύρνης που πλήρωνε 600 ευρώ τον μήνα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025, κατέβαλε συνολικά 7.200 ευρώ. Εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις, δικαιούται επιστροφή 600 ευρώ.
Αντίστοιχα, για μηνιαίο ενοίκιο 900 ευρώ, η επιστροφή περιορίζεται στα 800 ευρώ για δικαιούχο χωρίς εξαρτώμενα παιδιά, λόγω του ανώτατου ορίου.
Για όσους νοίκιασαν κατοικία μόνο για ορισμένους μήνες του 2025, ο υπολογισμός γίνεται με βάση το συνολικό ποσό που καταβλήθηκε μέσα στο έτος.
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή – Τα εισοδηματικά όρια
Τα εισοδηματικά κριτήρια έχουν διευρυνθεί, επιτρέποντας σε περισσότερα νοικοκυριά να ενταχθούν στο μέτρο.
Σύμφωνα με την επίσημη Πύλη Στεγαστικής Πολιτικής, τα όρια διαμορφώνονται ως εξής:
- Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 25.000 ευρώ.
- Έγγαμοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης: Έως 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
- Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 39.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί πέραν του πρώτου.
Για την κύρια κατοικία ισχύει και περιουσιακό κριτήριο. Η συνολική αξία της οικογενειακής ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τον σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης και για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Τι ισχύει για οικογένειες με φοιτητές
Η επιστροφή μπορεί να καλύπτει τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική στέγη, εφόσον πληρούνται οι αντίστοιχες προϋποθέσεις.
Για παράδειγμα, οικογένεια που πληρώνει 700 ευρώ μηνιαίως για την κατοικία της στη Νέα Σμύρνη και επιπλέον 400 ευρώ για το σπίτι του παιδιού της που σπουδάζει σε άλλη πόλη, μπορεί να δικαιούται ενίσχυση και για τις δύο μισθώσεις.
Το ανώτατο ποσό για τη φοιτητική κατοικία φτάνει τα 800 ευρώ, ενώ για τη συγκεκριμένη κατηγορία δεν εφαρμόζεται περιουσιακό κριτήριο.
Πότε θα μπουν τα χρήματα στους λογαριασμούς
Η καταβολή της επιστροφής ενοικίου προβλέπεται έως τις 30 Νοεμβρίου 2026, χωρίς να έχει επιβεβαιωθεί συγκεκριμένη ημερομηνία πίστωσης νωρίτερα.
Η πληρωμή πραγματοποιείται εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλώσει ο δικαιούχος στην ΑΑΔΕ.
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στο δηλωμένο IBAN, το οποίο μπορεί να ελεγχθεί μέσω της πλατφόρμας myAADE, στην ενότητα «Μητρώο & Επικοινωνία» και στη συνέχεια «Δήλωση Λογαριασμού IBAN».
Παράλληλα, ο υπολογισμός βασίζεται στα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης και στα δηλωμένα μισθώματα. Η γενική προθεσμία διόρθωσης των σχετικών στοιχείων για τη φετινή καταβολή είχε λήξει στις 30 Σεπτεμβρίου 2026, επομένως δεν πρέπει να παρουσιάζεται ως προθεσμία που εξακολουθεί να είναι ανοιχτή.
