Η πιο δύσκολη περίοδος του χρόνου – πριν τα Χριστούγεννα, με ακρίβεια και ενοίκια στα ύψη – φέρνει επιτέλους μια μικρή ανάσα για εκατοντάδες νοικοκυριά της Νέας Σμύρνης. Η κυβέρνηση ενεργοποιεί μέσα στον Νοέμβριο δύο ενισχύσεις: την επιστροφή ενοικίου και το επίδομα των 250 ευρώ για χαμηλοσυνταξιούχους. Κι ενώ σε εθνικό επίπεδο αυτά τα μέτρα αφορούν εκατομμύρια πολίτες, στη Νέα Σμύρνη έχουν ακόμη μεγαλύτερη βαρύτητα, λόγω των υψηλών ενοικίων και του μεγάλου αριθμού ηλικιωμένων που ζουν μόνοι.
Η εικόνα είναι απλή: σε μια πόλη όπου ένα δυάρι φτάνει τα 650–780 ευρώ, κάθε οικονομική ενίσχυση μεταφράζεται σε πραγματική ανακούφιση.
Τι σημαίνει η επιστροφή ενοικίου για τη Νέα Σμύρνη
Η επιστροφή ενοικίου είναι η μεγάλη «ανάσα» για τους ενοικιαστές. Τα ποσά διαφέρουν από περίπτωση σε περίπτωση, αλλά φτάνουν ακόμη και τα 800 ευρώ ανά νοικοκυριό, ανάλογα με εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια. Πρόκειται για χρήματα που καταβάλλονται εφάπαξ και σκοπό έχουν να καλύψουν την πίεση που έχει προκληθεί από τη ραγδαία αύξηση των μισθωμάτων τα τελευταία χρόνια.
Στη Νέα Σμύρνη αυτή η πίεση είναι πιο έντονη από άλλες περιοχές της Αττικής:
– τα μισθώματα ανέβηκαν απότομα μετά το 2020,
– οι φοιτητές και τα νέα ζευγάρια αναζητούν σπίτι εδώ λόγω θέσης,
– πολλές παλιές οικοδομές χρειάζονται ανακαινίσεις, κάτι που ανεβάζει τις τιμές,
– αρκετά διαμερίσματα είχαν για χρόνια ιδιοκτήτες που τα κρατούσαν κλειστά.
Αυτό σημαίνει πως η επιστροφή ενοικίου δεν είναι ένα τυπικό μέτρο· είναι ένας τρόπος να καλυφθεί ένα πραγματικό χάσμα μεταξύ μισθών και κόστους κατοικίας.
Για παράδειγμα, ένα ζευγάρι στη Νέα Σμύρνη που πληρώνει 700€ ενοίκιο μπορεί να δει ενίσχυση που αντιστοιχεί ακόμη και σε ολόκληρο το ενοίκιο ενός μήνα. Αυτό, σε μια πόλη όπου ο μισθός δεν ακολουθεί το ύψος των ενοικίων, έχει ουσιαστική αξία.
Το 250άρι στους χαμηλοσυνταξιούχους της πόλης
Το επίδομα των 250 ευρώ αφορά περίπου 1,4 εκατ. συνταξιούχους πανελλαδικά και στη Νέα Σμύρνη το ποσοστό είναι υψηλό, καθώς ο δήμος έχει μεγάλο αριθμό κατοίκων άνω των 65 ετών.
Οι δικαιούχοι το λαμβάνουν αυτόματα, χωρίς αίτηση, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια.
Για τους ηλικιωμένους της Νέας Σμύρνης το ποσό αυτό λειτουργεί σχεδόν σαν «δεύτερος συνταξιούχος» μέσα στο μήνα:
– καλύπτει λογαριασμούς,
– τρόφιμα,
– φάρμακα,
– μέρος των δημοτικών τελών.
Είναι χαρακτηριστικό ότι αρκετοί συνταξιούχοι της περιοχής ξοδεύουν πλέον μεγάλο μέρος της σύνταξής τους σε λογαριασμούς ενέργειας και είδη πρώτης ανάγκης. Το 250άρι δεν λύνει το πρόβλημα, αλλά μειώνει την ασφυξία.
Τα μεγάλα ερωτήματα για τους κατοίκους
Παρότι η ενίσχυση είναι ευπρόσδεκτη, υπάρχουν τρία ερωτήματα που ακούγονται ήδη στη γειτονιά:
- Θα συνεχιστεί η επιστροφή ενοικίου και το 2026;
Η απάντηση προς το παρόν δεν είναι σαφής. Το Υπουργείο Οικονομικών αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο να ενταχθεί σε νέο μόνιμο πλαίσιο στήριξης.
- Θα δούμε επιτέλους πραγματική μείωση των ενοικίων;
Μόνο αν τα «κλειστά σπίτια» της Νέας Σμύρνης βγουν στην αγορά μετά τις αλλαγές του 2026. Τώρα, η αγορά παραμένει πιεσμένη.
- Φτάνουν αυτά τα χρήματα;
Η πραγματικότητα λέει ότι καλύπτουν προσωρινά τα κενά· δεν αλλάζουν την εικόνα. Ωστόσο, σε χιλιάδες νοικοκυριά το «προσωρινό» είναι αυτό που κρίνει αν θα βγει ο μήνας.
Μια πόλη που πιέζεται, μια ανάσα που χρειάζεται
Η Νέα Σμύρνη είναι μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της Αττικής, με υψηλές τιμές ακινήτων και μεγάλη ζήτηση. Όταν ανακοινώνονται μέτρα όπως αυτά, η επίδρασή τους είναι μεγαλύτερη εδώ απ’ ό,τι αλλού.
Κανένα επίδομα δεν λύνει όλα τα προβλήματα.
Όμως όταν ο μήνας δεν βγαίνει, κάθε ευρώ μετράει.
Και αυτόν τον Νοέμβρη, αρκετοί Νεοσμυρνιώτες θα δουν στους λογαριασμούς τους μια μικρή ανάσα που – όσο κι αν δεν το παραδέχονται δημόσια – την περίμεναν.
