Σε διαφορετική κατεύθυνση από τη γενική εικόνα της αγοράς κινείται η Νέα Σμύρνη όσον αφορά τη φοιτητική στέγη, καθώς οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης μειώθηκαν κατά 5,4% τον Αύγουστο του 2026 σε σχέση με τον ίδιο μήνα του 2025. Το στοιχείο προκύπτει από τα δεδομένα του Spitogatos Insights, την ώρα που σε πανελλαδικό επίπεδο οι αντίστοιχες τιμές εμφανίζονται αυξημένες κατά 5,3%.
Η Νέα Σμύρνη παραμένει ψηλά στη φοιτητική ζήτηση
Παρά τη μείωση στις ζητούμενες τιμές, η Νέα Σμύρνη εξακολουθεί να βρίσκεται ανάμεσα στις δέκα περιοχές της Αττικής με τη μεγαλύτερη φοιτητική ζήτηση. Πρώτη στις αναζητήσεις έρχεται η περιοχή Ζωγράφου, ενώ ακολουθούν οι Αμπελόκηποι-Πεντάγωνο και το Αιγάλεω. Στη δεκάδα περιλαμβάνονται επίσης η Καλλιθέα, το Παγκράτι, ο Νέος Κόσμος, η Κυψέλη, το Περιστέρι και τα Ιλίσια.
Αυξήσεις στις περισσότερες περιοχές
Στην Αττική η εικόνα δεν είναι ενιαία. Οι μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές καταγράφηκαν στο Κέντρο της Αθήνας με 11,7%, στου Ζωγράφου με 9,1% και στην Κυψέλη με 8,6%.
Μειώσεις, εκτός από τη Νέα Σμύρνη (-5,4%), καταγράφηκαν και στο Μετς-Καλλιμάρμαρο (-6,5%) και στη Δάφνη (-4,7%).
Συνολικά, τα στοιχεία δείχνουν ότι η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας γίνεται ακριβότερη για πολλές οικογένειες, με σημαντικές όμως διαφοροποιήσεις ανά περιοχή. Οι ζητούμενες τιμές αφορούν αγγελίες ενοικίασης τον Αύγουστο του 2026, ενώ τα στοιχεία της ζήτησης βασίζονται στις αναζητήσεις που έγιναν κατά την περίοδο Ιουλίου-Αυγούστου 2026.
