Λίγες ώρες απομένουν για όσους ενοικιαστές στη Νέα Σμύρνη πρέπει να διορθώσουν στοιχεία στη φορολογική τους δήλωση, ώστε να μη χάσουν την επιστροφή ενός ενοικίου.
Η προθεσμία λήγει τα μεσάνυχτα, πριν η ΑΑΔΕ οριστικοποιήσει τα στοιχεία που θα χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή της ενίσχυσης.
Η βασική καταβολή αναμένεται το τελευταίο δεκαήμερο του Νοεμβρίου, με τον σχεδιασμό να τοποθετεί την πληρωμή μεταξύ 25 και 30 Νοεμβρίου. Ήδη έχουν πιστωθεί δύο ενοίκια για μισθώματα του 2024 σε 17.074 εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές που υπηρετούν στην περιφέρεια.
Χρειάζεται αίτηση; Όχι. Η επιστροφή ενοικίου γίνεται αυτόματα, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης.
Γι’ αυτό οι δικαιούχοι πρέπει να ελέγξουν προσεκτικά το Ε1 και κυρίως:
- τους κωδικούς 811-816 για το ενοίκιο κύριας κατοικίας,
- τους κωδικούς 817-822 για τη φοιτητική κατοικία,
- τους κωδικούς 081-087 για τον αριθμό της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης.
Αν υπάρχει λάθος στο ποσό, στον ΑΦΜ του ιδιοκτήτη ή στο μισθωτήριο, απαιτείται τροποποιητική δήλωση μέχρι τα μεσάνυχτα.
Τελευταίες ώρες για την επιστροφή ενοικίου: Πόσα χρήματα επιστρέφονται
Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο 2025. Για την κύρια κατοικία το ανώτατο ποσό είναι 800 ευρώ, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε παιδί.
Για τη φοιτητική κατοικία το πλαφόν είναι επίσης 800 ευρώ για κάθε φοιτητή.
Το ποσό, πάντως, δεν είναι ίδιο για όλους, καθώς εφαρμόζονται εισοδηματικά κριτήρια και, στην περίπτωση της κύριας κατοικίας, και περιουσιακά κριτήρια.
Τα 4 σημεία που χρειάζονται έλεγχο
1. Το συνολικό ενοίκιο του 2025
Στο Ε1 πρέπει να εμφανίζεται σωστά ολόκληρο το ποσό που πληρώθηκε μέσα στη χρονιά για κύρια ή φοιτητική κατοικία.
Αν χρειάζεται διόρθωση, διαγράφονται τα στοιχεία που είχαν καταχωρηθεί αρχικά στον πίνακα 6 –όπως ΑΦΜ ιδιοκτήτη, τετραγωνικά, μήνες ενοικίασης, αριθμός παροχής ρεύματος, μισθωτήριο και ποσό– και γίνεται νέα καταχώρηση με τα σωστά στοιχεία.
2. Περιπτώσεις με περισσότερους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές
Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται όταν στο μισθωτήριο υπάρχουν περισσότεροι από ένας ιδιοκτήτες ή περισσότεροι από ένας ενοικιαστές, ώστε η δαπάνη να έχει δηλωθεί σωστά.
3. Αν έγινε μετακόμιση μέσα στο 2025
Η επιστροφή υπολογίζεται πάνω στο σύνολο των ενοικίων που πληρώθηκαν μέσα στη χρονιά.
Για παράδειγμα, αν κάποιος πλήρωνε 400 ευρώ τον μήνα από Ιανουάριο έως Ιούνιο και στη συνέχεια μετακόμισε σε σπίτι με ενοίκιο 450 ευρώ από Ιούλιο έως Δεκέμβριο, το συνολικό ετήσιο ποσό είναι 5.100 ευρώ. Η επιστροφή υπολογίζεται στα 425 ευρώ. Σε τέτοια περίπτωση, πρέπει να δηλωθούν ξεχωριστά στο Ε1 τα ποσά που καταβλήθηκαν για κάθε ακίνητο.
4. Ο αριθμός του μισθωτηρίου
Για κάθε κύρια κατοικία πρέπει να έχει δηλωθεί ο αριθμός της σχετικής δήλωσης μίσθωσης στους κωδικούς 081, 082 ή 083. Για τη φοιτητική κατοικία χρησιμοποιούνται αντίστοιχα οι κωδικοί 084, 085 ή 086.
Τι πρέπει να κάνουν σήμερα οι δικαιούχοι
Όσοι περιμένουν την επιστροφή ενοικίου καλό είναι να μπουν στη φορολογική τους δήλωση και να ελέγξουν ποσά, ΑΦΜ ιδιοκτήτη και στοιχεία μισθωτηρίου πριν λήξει η σημερινή προθεσμία. Μετά τα μεσάνυχτα, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στην οριστικοποίηση των στοιχείων για την πληρωμή.
*Με πληροφορίες από ΕΡΤ
